Jak obecnie nadzorować kilka nieruchomości jednocześnie? Można się dwoić i troić, ale dużo łatwiej jest znaleźć kogoś, kto zajmie się tym za nas. Kimś takim może być wykwalifikowany administrator, który zna temat i często zajmuje się podobnymi sprawami.

Panorama

Sprawy związane z zarządzaniem i administracją nieruchomości oczywiście nie są łatwe. Cały czas pojawiają się zmiany prawne, część najemców miewa problemy z terminową płatnością lub zgłasza zastrzeżenia do stanu technicznego budynku. W każdym z tych przypadków osoba, na której barkach leżą obowiązki związane z zarządzaniem nieruchomościami musi znaleźć optymalne rozwiązanie, z którego wszyscy będą zadowoleni.

Ważne jest, że całościowo wykonana administracja nieruchomości to zadanie dla osób, które potrafią połączyć w jedno wiedzę prawniczą, umiejętności negocjacyjne, stałe aktualizowanie wiedzy na tematy związane z obowiązkami ustawowymi oraz cierpliwość do załatwiania spraw w urzędach. Do tego niezastąpiony będzie też talent organizatorski, bo czasem trzeba będzie na szybko znaleźć firmę zajmującą się naprawami usterek technicznych bądź budowlanych i dopilnować, by naprawy nastąpiły tak szybko, jak to tylko możliwe.

Mało tego, administrator zazwyczaj ma na sobie zarządzanie więcej niż jednym budynkiem, co sprawia, że musi mieć porządek w dokumentacji – tak, by wiedzieć co się dzieje w której nieruchomości spośród tych, które ma pod opieką.